Пояснения понятий

Федеральный закон РФ №66

 от 15.04.98

Устав снт

 

 

 

КОГО МОЖНО СЧИТАТЬ ЧЛЕНОМ СНТ

Страница 1. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ САДОВОДОВ НЕ НАБИРАЕТ КВОРУМ. ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ.

Страница 2. ПРАВОМОЧНОСТЬ И ПРАВО ДЛЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г. ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Страница 3. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ

Страница 4. УВЕДОМЛЕНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 5. РЕГИСТРАЦИЯ ЧЛЕНОВ СНТ, ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 6. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И СЕКРЕТАРЬ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Страница 7. ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Страница 8. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 9. ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ

Страница 10. КОГО МОЖНО СЧИТАТЬ ЧЛЕНОМ СНТ

          При кажущейся простоте и однозначном понимании этого вопроса всеми садоводами: членами СНТ и не членами (ведущими индивидуальную садоводческую деятельность) понятие членства в садоводческом некоммерческом объединении граждан требует более глубокого разбора.

"А чего там мудрить? Всё просто. Есть членская книжка - значит член СНТ, а нет - не член", - так заявляет большинство садоводов. А ведь они не правы. А ещё есть прямая непосредственная связь между членством в СНТ и общим собранием. И мы вместе сейчас это докажем. Чтобы Вас больше заинтересовать зададим несколько вопросов. Попробуйте с ходу на них ответить:

           Член СНТ продал участок другому лицу. Этот новый собственник - член СНТ или нет? Продавший член или нет? Член СНТ умер. Он член СНТ или нет? Наследник вступил в права наследства и оформил право собственности на себя. Он стал членом СНТ? У садовода есть членская книжка, которую он получил в правлении. Он платит все взносы. Он член СНТ или нет? Член СНТ подарил свой земельный участок сыну. Сын стал членом СНТ? А подаривший член или нет? Если Вы никогда не задумывались об этом, то ошибок в ответах будет много. А между тем, как вопрос о членстве в СНТ стоит очень остро. Связано это, как Вы уже догадываетесь, с общим собранием, с кворумом общего собрания и вытекающим отсюда правомочием для принятия каких-либо решений тем же собранием. Если правление в товариществе задумалось над проблемой и привело свои учёты в порядок, то проблем с правомочием общих собраний никогда не будет возникать, как не будет и судебных разбирательств по признанию решений незаконными. 

       Начнём с законодательства. Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. напрямую не отвечает на заданные выше вопросы. Вот что написано в одной из статей закона: Статья 18 "Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении":

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)

4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трёх месяцев со дня приёма в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ.

         К ответам на эти же вопросы следует отнести норму Закона № 66-ФЗ, записанную в ст. 21, ч. 1, п. 2 "Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)" о том, что "... К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, ... некоммерческого объединения относятся следующие вопросы: приём в члены такого объединения и исключение из его членов..." Если прочитать ещё раз слова, подчёркнутые специально, то у Вас уже должно сформироваться правильное понятие о вопросах членства в СНТ. Не будем разбирать членство учредителей. Т.е., садоводы, которые на своём собрании образовали товарищество и приняли первый устав автоматически стали его членами. Тут всё понятно. А вот дальше будем разбираться по двум направлениям, которые должно и обязано постоянно, чётко и педантично отрабатывать правление СНТ.

Работа правления СНТ по приёму новых и исключению старых членов товарищества:

1. Приём новых членов в СНТ. В нашем СНТ №5 ОАО "ГАЗ"  сложилась такая ситуация, что более половины собственников сегодня не являются членами СНТ, уплачивая членские взносы, и имея членские книжки. Произошло это так: старый собственник продал, передал по наследству, подарил свой участок. Новый собственник на этом основании зарегистрировал право собственности, получил соответствующий документ. Далее новый собственник явился в правление со старой членской книжкой. В правлении его радушно приняли, взяли у него все взносы (вступительные, членские, целевые), зачеркнули фамилию старого члена товарищества, написали рядом новую фамилию и всё. На этом процедура принятия нового члена СНТ в товарищество исчерпана. И так продолжалось много лет. Во многих СНТ так продолжается и поныне. Потому что в оспаривании какого-либо незаконного решения общего собрания в суде возникнет проблема необходимости доказывания суду правомочности собрания со стороны правления СНТ. Вот тогда суд и будет разбираться с вопросом: кто член СНТ, а кто не член. По идее, председатель СНТ в суде должен подтвердить членство присутствовавших на собрании садоводов, тем самым, доказывая правомочие и наличие кворума для принятия законных решений. А это он может сделать только одним способом - показать протоколы общих собраний членов СНТ по принятию новых членов в товарищество. Нет протокола - нет и членства. Наличие членской книжки будет являться подтверждением членства при одном условии, если никто (истец в суде) не оспаривает этого членства. То есть, суд в последнем тезисе будет считать, что раз книжка выдана (см. выше п. 5 статьи 18 Закона № 66-ФЗ), то значит есть и решение собрания о приёме. Это и будет истиной, пока кто-то не заявит об обратном. И достаточно заявить о том, что в списке регистрации такие-то садоводы зарегистрированы, как члены СНТ, но ими не являются, как возникает обязанность председателя доказать обратное, если у него есть документы, подтверждающие это. Нет таких документов - нет и доказательства. Решение же вопроса о новых членах СНТ может быть только одно:

Членами СНТ могут считаться только те садоводы,

- которые имеют документы о праве собственности на свои земельные участки, - которых приняли в члены товарищества на общем собрании его членов - вопрос приёма которых отражён в протоколе собрания.

Более того, обязанность по уплате всех видов взносов возникает у нового члена СНТ только после его принятия в товарищество общим собранием, а не раньше. Целесообразно выписки из протокола собрания о приёме в члены СНТ вручить каждому, вновь принятому члену, вместе с членской книжкой. А в книжке дополнительно внести запись о дате собрания, номере протокола и пункте решения о приёме в члены товарищества.

Все остальные садоводы не являются членами СНТ и никогда не смогут доказать своё мнимое членство ни в одном суде. Ещё раз выделим основу:

Членом СНТ может быть: o собственник земельного участка в границах СНТ (это условие); o садовод, принятый в члены товарищества общим собранием его членов (реализация условия на основе права садовода быть членом СНТ). У Вас может возникнуть вопрос: "Что делать с теми, кто много лет уплачивал членские взносы? Это же скандал!?." Да, часто так и происходит. Но проблема здесь скорее не в этом. Для решения нужно :

"1. Принять в члены СНТ ... (Ф.И.О., номера участков) с ... (вместо многоточия вставить дату уплаты первого членского взноса)" (Т.е. вынести решение задним числом. Я не думаю, что такое решение будет неправильным и незаконным).

2. Исключение старых членов из СНТ. Теперь когда мы разобрались с новыми членами СНТ давайте подробнее разберёмся со старыми. Далеко за примерами ходить не надо. Земельный участок достался моей супруге по договору дарения, зарегистрированному в установленном порядке у нотариуса. Супруга на этом основании представила документы в управление Роснедвижимости по Нижегородской области и получила свидетельство на право собственности на участок. Мы выше уже разобрались, что пока она не подала заявление на вступление в члены СНТ, пока общее собрание не приняло её в члены, она таковым не является. Здесь всё понятно. Не может членство в общественной организации передаваться от одного члена к другому по наследству.

Вопрос: А является ли мать моей супруги членом СНТ?

Ответ: не является, но при условии. Несмотря на то, что у неё уже нет права собственности на участок (Гражданский кодекс, статья 235, часть 1 "Основания прекращения права собственности"), она продолжает быть членом. Налицо противоречие с нормой статьи 18 Закона № 66-ФЗ, согласно которой членом СНТ может быть только собственник земельного участка. Чтобы устранить это противоречие необходимо бывшего собственника на основании ст. 18 и ст. 21 Закона исключить из членов СНТ. Механизма, автоматически исключающего бывшего собственника из членов СНТ, в нашем садоводческом Законе не существует. Умер член СНТ. Наследник вступил в права наследства и оформил на себя право собственности на земельный участок. С членством наследника всё понятно и делается по аналогии с предыдущим случаем, т.е. ему надо вступить в члены СНТ. Принять такое решение возможно только общим собранием.

Вопрос: Умерший член СНТ или нет?

Ответ: Нет, конечно, но при одном условии. Умерший член СНТ будет считаться членом до того момента, пока в правление не поступит свидетельство о смерти члена СНТ. Достаточно просто показать документ родственнику, чтобы секретарь мог сделать отметку в списке членов СНТ. Общему собранию не надо в этом случае исключать члена СНТ в связи со смертью. Основанием для такого простого решения вопроса об исключении является норма статьи 17 ГК РФ (смотри ниже). А особенностью данного случая является то, что к отметке об исключении должен быть приложен официальный документ (копия свидетельства о смерти или, как минимум реквизиты такого свидетельства), потому что слова соседа к протоколу не пришьёшь.

Гражданский кодекс. Часть 1.

Статья 17. Правоспособность гражданина 1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. 2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Аналогично следует поступать правлению и общему собранию в СНТ и с другими случаями. Главное эту работу вести постоянно и не запускать. Иначе разобраться потом в СНТ практически невозможно. П

            Алгоритм действий правления по исключению бывших собственников должен быть следующим:

3. Правление обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с просьбой ответить на вопрос о принаждлежности садового земельного участка гражданину. Основания: Согласно части 1 ст. 235 ГК право собственности гражданина прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

          В любом случае согласно ст. 131 "Государственная регистрация недвижимости" Гражданского кодекса в обязательном порядке производится государственная регистрация сделки с недвижимостью (в нашем случае регистрируется прекращения права собственности у одного лица и возникновение этого права у другого лица).

          Данные о существующих правах на недвижимость и прекращённых правах содержатся в Едином государственном реестре прав (части 1, 2 статьи 12 "Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФЗ-122 от 21.07.97 г. В соответствии с нормой п. 4 статьи 131 ГК любое лицо имеет право запросить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах лица на недвижимость.

4. После получения выписки из регистрирующего органа правление СНТ в случае отсутствия прав собственности на садовый земельный участок выносит на ближайшее собрание вопрос об исключении члена СНТ из членства (ст. 21 " Компетенция общего собрания членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения") на основании этой выписки и норм ст. 18 «Членство в садоводческом огородническом или дачном некоммерческом объединении» ФЗ-66 от 15.04.98 г. Есть ли выход из этой постоянно возникающей в СНТ проблемы по 2-му направлению работы правления? Есть. Необходимо заложить норму в устав СНТ, который бы раз и навсегда решил проблему с исключением из товарищества. Если Вы вспомните (кто успел застать те времена) свой переход из общественной организации ВЛКСМ в другую общественную организацию КПСС, то наверняка не сможете припомнить комсомольского собрания, когда Вас бы исключали из ВЛКСМ в связи со вступлением в КПСС или с выбыванием по возрасту. Просто в ВЛКСМ была заложена в Устав норма, автоматически регулирующая этот переход. И этот вопрос никогда не стоял на повестке дня комсомола.  Все эти изменения фиксировать в специальной папке, где хранить копии свидетельств о праве собственности на участки, сам список и документы по изменению правового положения садоводов. Для закрепления всего материала статьи рекомендую проскочить по указанной выше ссылке на страницу, где Вы ещё раз сможете прочитать все нормы Устава СНТ №5 ОАО "ГАЗ" по членству в товариществе. Вдруг для Вашего СНТ это будет весьма полезным. Итак, разобравшись с ещё одним важным околопротокольным вопросом, напрямую влияющим на правомочие общего собрания в СНТ, переходим к проблеме ознакомления садовода с документами товарищества. Без ознакомления с протоколом собрания Ваши догадки беспочвенны.

Страница 11. КАК САДОВОДУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ

Страница 12. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СУДЕ ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ И ДЛЯ ИНДИВИДУАЛОВ

Страница 13. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

Страница 13. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

Содержание этой страницы представляет из себя форму-шаблон искового заявления с необходимыми комментариями по всем частям иска. Заявление можно скопировать в любой текстовый редактор и подстроить содержание иска под свои проблемы, своё СНТ, свои реквизиты. При использовании материала страницы при подготовке своего иска следует обязательно определить для себя то, чего Вы хотите добиться от суда. От этого будет зависеть весь ход рассмотрения Вашего заявления и принятое судом решение. Суд не будет выносить решения по вопросу, который "и так всем ясен". Если этот вопрос не поставлен перед судом, то он не рассматривается. Учтите и тот момент, что для правильной подготовки искового заявления следует обязательно использовать все страницы рубрики "ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ", т.к. всех ньюансов в комментариях на этой странице просто не указать. Они большей частью расположены в статьях рубрики. Там же содержатся и необходимые Вам определения, готовые скелеты предложений и стиль.

Общие требования к исковому заявлению в суд следующие:

Исковое заявление подаётся в письменной форме и должно содержать:

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • имя (наименование) истца и ответчика, а также имя представителя истца, если исковое заявление подается представителем, их место проживания или местонахождение, почтовый индекс, номера средств связи (если таковые известны);
  • содержание исковых требований;
  • цену иска (только для требований имущественного характера);
  • изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования;
  • указание доказательств, подтверждающих каждое обстоятельство (если обязанность доказывания лежит на истце);
  • наличие оснований для освобождения от доказывания;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

В Автозаводский районный суд

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович
Адрес: 603000 г. Нижний Новгород, Ленинградский р-н, ул. Московская, д. 4, кв. 101,телефон 456578

ОТВЕТЧИК: СНТ  №5 ОАО «ГАЗ»
Адрес: 603138 Нижний Новгород                       ул. Строкина д.15 «А»                           Председатель: Плотниковой С.Е.

Заявление может быть направлено в городской суд, если город имеет статус районного города. Если СНТ не имеет своего адреса, а такое ещё встречается, то иск следует подавать в суд того района, где зарегистрирован председатель СНТ. Истцом могут быть и несколько человек, тогда в заявлении следует писать "ИСТЦЫ".

                                                ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании решения общего собрания членов СНТ №5 ОАО «ГАЗ»
недействительным
и восстановлении права в объёме,
существовавшем до его нарушения

В заголовке искового заявления могут быть другие формулировки:
"о признании протокола ... недействительным",
"о признании решения общего собрания ... частично недействительным".
Заголовок далее останется общим, а примеры текста исковых заявлений разные.


Пример 1:

 

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь членом Садоводческого Товарищества №5 ОАО «ГАЗ» и собственником садового участков №0000, полученный по праву наследования, расположенном по адресу: г.Нижний Новгород ул. Строкина 15 «А» с 10.01.14, что подтверждается Свидетельством регистрации права. В СНТ №5 ОАО «ГАЗ» зарегистрированы 1927 (Тысяча девятьсот двадцать семь) Садоводов.

Инициативной группой 22.06.2014г. во главе с гр.Плотниковой С.Е. было проведено  нелегитимное внеочередное собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества №5 ОАО "ГАЗ" (Приложение №4) с процедурными нарушениями, а именно нарушен порядок созыва собрания, установленный Федеральным законом РФ от 15. Апреля 1998г №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривающий, что внеочередное общее собрание проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Такого требования в правление в установленном порядке не поступало. Принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов относится к компетенции правления СНТ . Вопрос о досрочном переизбрании председателя правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения, данное количество не было собранно и инициативная группа, в действующее правление не обращалась.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредствам соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредствам размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Данная процедура не проводилась.

Учитывая статью № 23. ФЗ №66. «Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. п.п. №1. «Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.». выбрана была Гаврилова Т.А., о чём свидетельствует Решение Общего собрания садоводов СНТ №5 ОАО «ГАЗ» (Приложение №6)

Собрание проходило в ДК "ГАЗ" по ул.Смирнова д.№ 12 на котором присутствовало 113 человек большинство из которых ставит под сомнение достоверность их членства в СНТ № 5 ОАО «ГАЗ» была избрана председателем Садоводческого Некоммерческого Товарищества №5 ОАО «ГАЗ» гр.Плотникова С.Е. (Приложение №4, №7)

Учитывая статью № 23. ФЗ №66. «Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. п.п. №1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года».

Согласно действующему ФЗ №66 и Уставу СНТ №5 ОАО «ГАЗ» от 21 октября 2012г. пункт №8 «Председатель правления избирается из числа членов Товарищества  Общим собранием, подотчётен ему и правлению, осуществляет руководство текущими делами Товарищества, организует выполнение решений общего собрания, правления и ревизионной комиссии.». (Приложение №3)

Гражданке, Плотниковой С.Е., по причине не уплаты вступительного взноса и как постоянно проживающей без заключения «Договора о возмездном оказании услуг и пользовании объектами инфраструктуры» было отказано в принятии её в члены СНТ №5 ОАО «ГАЗ» и быть членом правления она не могла, что подтверждено Решением общего собрания Товарищества от 13 октября 2013г. (Приложение №5)

На основании выше изложенного прошу :

1)Признать незаконным собрание «Внеочередного отчётно-выборного общего собрания садоводов СНТ №5 ОАО «ГАЗ» Протокол №1 от 22.06.2014г.» и принятые на нём решения.

Приложение:

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копия устава СНТ №5 ОАО «ГАЗ»;

4) копия протокола собрания  №1 от 22.06.14;

5) копия решения общего собрания садоводов СНТ «5 ОАО «ГАЗ» от 13 октября 2013г.;

6) копия выписки из отчётно-выборной конференции СНТ «5 ОАО «ГАЗ» от 13 октября 2013г.;

7) копия выписки из государственного реестра юридических лиц;

 

 

                     Истец  ____________________  И.И.Иванов

 

:

Второе предложение вводной части иска подбирается под заголовок иска. Т.е. вполне возможно написать и вот так: "... Я считаю, что решение принятое по пункту 1, 4, 5 - 8 повестки дня являются незаконными..." Тогда соответственно: "... собрание было частично недействительным..."

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., ст. 21, п. 2, абзац 7, где указано, что, -

На собрании 22  Июня 2014  г. кворум отсутствовал. Из протокола общего собрания видно, что членов СНТ в товариществе 1927 . Для правомочности собрания необходимо присутствие на собрании 50% членов СНТ или более. На собрании присутствовало 113 человека. Однако из этих лиц 24 собственника участков (перечислить Ф.И.О., номера участков) не являются членами СНТ. Решений общего собрания товарищества по приёму этих лиц в члены СНТ по состоянию на дату проведения собрания 4 октября 2010 года нет, протоколы таких собраний также отсутствуют.

6 человек (перечислить Ф.И.О. представителей, номера участков, Ф.И.О. ), голосовавших за принятие решения, не являются собственниками участков в СНТ и должны были принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня .

Кроме того, 7 членов СНТ (перечислить Ф.И.О., номера участков) на собрании 22.06.14 отсутствовали. Подписи этих членов СНТ в списке регистрации подделаны.

Не исключено, что суд назначит экспертизу подписей. Вполне может быть и так, что данные члены СНТ, подтвердят своё отсутствие на собрании и не признают подписей в списке регистрации. Этого доказательства может быть достаточно для суда.

Таким образом, на общем собрании, состоявшемся 22.06.14 года, присутствовало всего 0 членов СНТ, что составляет всего 0% всех членов СНТ, что подтверждает неправомочность и незаконность проведения собрания и принятые на нём решения. Следовательно протокол общего собрания от 22.06.14 г. является недействительным, а соответственно и записи об изменении в Единый государственный реестр юридических лиц и в Межрайонной ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам по Нижегородской области в сведения о юридическом лице СНТ №5 ОАО «ГАЗ»  внесённые на основании данного протокола, являются недействительными.

Согласно нормам статьи 20 п. 1 ФЗ-66 от 15.04.98 «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения». Я являюсь членом СНТ ОАО "ГАЗ" и имею право участвовать в общем собрании членов Товарищества. Через своё участие в работе собрания я управляю деятельностью СНТ и принимаю важные решеня.
При несоблюдении установленных законом процедуры и регламента проведения собрания моё право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ,  22 Июня 2014 г. оказалось существенно нарушенным.

На основании изложенного и в соответствии с статьями: 19, п.1, пп.8; 21, п. 2, абзац 7 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

ПРОШУ:

  1. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 22.06.14 г. и принятые на нём решения.
  2. Признать недействительной произведённую регистрацию изменений, внесённых на основании протокола общего собрания № 1 от 22.06.14  года в Межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Нижегородской области, изменений в сведения о юридическом лице СНТ №5 ОАО "ГАЗ" от 3 октября 2014 года в ЕГРЮЛ на имя Плотниковой С.Е.
  3. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ №5 ОАО"ГАЗ" в мою пользу судебные расходы в размере 200 рублей.

Приложения:

  1. Копия протокола общего собрания членов СНТ №5 ОАО «ГАЗ» от 22.06.2014
  2. Копия искового заявления.
  3. Копия свидетельства о регистрации в межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Нижегородской области.
  4. Копия свидетельства о регистрации в ЕГРЮЛ РФ по Нижегородской области.
  5. Копия членской книжки члена СНТ.
  6. Копия квитанции об уплате госпошлины.
  7. В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика -  СНТ №5 ОАО «ГАЗ»  предоставить следующие документы:
    • Устав СНТ №5 ОАО»ГАЗ» (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания);
    • подлинник протокола № 1 общего собрания от "22 " июня 2010 года.
  8. Вызвать свидетелей:
    • Ф.И.О., адрес, телефон;
    • Ф.И.О., адрес, телефон...

С исковым заявлением в суд обязательно подаётся его копия с копиями всех документов, которые прилагаются к иску, в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. Это необходимо для того, чтобы суд, приняв заявление к своему производству, направил копии искового заявления всем участникам дела. Если данные требования не будут выполнены, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и предоставляет истцу срок для устранения недостатков. Если недостатки не будут устранены в установленный срок, заявление считается не поданным и возвращается истцу. В отдельных установленных законом случаях заявление возвращается без предоставления истцу возможности устранить недостатки.


 

Страница 14. ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ